Haus unter vertrag
Adresse auf Anfrage, 06330, Roquefort-Les-Pins, France
625.000 €
625.000 €
Haus unter vertrag
Adresse auf Anfrage, 06330, Roquefort-Les-Pins, France
Immobiliendetails
4 Zimmer
100 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
500 m²
grundstück
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
15 Minuten von Sophia Antipolis und 25 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, schönes, geschmackvoll renoviertes Einfamilienhaus (Rechnungen vorhanden) mit ca. 100 m² auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr heller Wohnbereich mit Kamin im Wohnzimmer und offener Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette.
Das Ganze auf einem Grundstück von ca. 500 m² mit einer gemütlichen Ecke unter dem Gartenschuppen, gestaltet als Sommerlounge—perfekt zum Entspannen—und einem zweiten Gartenschuppen für Stauraum. Mehrere Autos können geparkt werden.
Dieses Haus ist an die Kanalisation angeschlossen.
Pluspunkte: Glasfaser, fußläufig erreichbares Dorf für Schulen und Geschäfte, elektrisches Tor, kürzliche Renovierung, Regenwasserauffangbehälter und Energieeffizienzklasse C.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6587571
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Kamin
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Heizenergie
Elektrisch
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
500 m²
Gartenfläche
500 m²
Wohnzimmerfläche
35,02 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
625.000 €
Grundsteuer
964 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
26 Januar 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
147 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.300 € und 1.810 € /Jahr