Prächtige zeitgenössische Villa – Im Herzen eines äußerst begehrten Wohnviertels gelegen, das für seine absolute Ruhe und architektonische Harmonie geschätzt wird. Diese moderne Villa, die 2022 fertiggestellt wurde, bietet ein Wohnambiente von seltener Eleganz. Diese privilegierte Gegend garantiert eine außergewöhnliche Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und internationalen Schulen. Wohnbereich: Die Villa wurde so konzipiert, dass viel natürliches Licht durch große Fensterfronten strömt. Das Herzstück ist ein riesiger Wohnbereich mit beeindruckenden Dimensionen und einer Raumhöhe von sechs Metern, was eine gleichzeitig großzügige und beruhigende Atmosphäre schafft. Dieser Bereich umfasst eine voll ausgestattete hochwertige Küche mit klaren Linien und erstklassigen Materialien. Schlafbereich und Flexibilität: Insgesamt 5 Schlafzimmer, davon 4 großzügige Suiten. Eine außergewöhnliche Mastersuite im Erdgeschoss für ebenerdiges Wohnen. Das Untergeschoss, derzeit als Fitnessraum mit Sauna genutzt, bietet maximale Flexibilität: Es kann problemlos in eine unabhängige Wohnung (ideal für Gäste oder Personal) oder in eine großzügige Garage für Sammlerfahrzeuge umgewandelt werden. Außenbereich: Das Anwesen wurde auf einem wunderschönen ebenen, angelegten Grundstück von 2.500 m² errichtet und lädt mit: Einem beheizten 12-Meter-Pool im zeitgenössischen Design. Großzügigen Terrassen mit bioklimatischer Pergola. Einem beruhigenden Panoramablick auf die umliegenden Berge. Einem Carport und mehreren Innenstellplätzen zum Entspannen ein. Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in tadellosem, neuwertigem Zustand, mit luxuriösen Ausstattungen und moderner Hausautomation. Es sind keine Renovierungen erforderlich. Ob als exklusives Familienwohnhaus oder als luxuriöses Ferienhaus – diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar. Grundsteuer: 3.403 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)