Haus zum verkauf
chemin de la charlotte, 06330, Roquefort-Les-Pins, France
1.990.000 €
1.990.000 €
Haus zum verkauf
chemin de la charlotte, 06330, Roquefort-Les-Pins, France
Immobiliendetails
6 Zimmer
226 m² Fläche
6 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 5 wcs
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
1.990.000 €
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Beschreibung
Moderne Bungalowvilla in Roquefort-les-Pins, Privatdomizil und absolute Ruhe
Im Herzen einer sehr begehrten privaten Domäne in Roquefort-les-Pins und nur 5 Minuten von Valbonne entfernt gelegen, bietet diese ebenerdige Villa eine privilegierte Lebensumgebung, die absolute Ruhe, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint.
Auf einem ebenen Grundstück von 2.400 m² erbaut, verfügt die Immobilie über 225 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 35 m² große Garage und zahlreiche Terrassen. Sie besticht durch ihren Charme, ihren Charakter und ihre außergewöhnlichen Außenanlagen: großer Pool, Whirlpool und Garten.
Selten in der Gegend, profitiert diese Villa von einer idealen Lage, ruhig und dennoch in der Nähe von Geschäften und Verkehrswegen, und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität.
Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, für ein entspanntes Leben im Herzen der Côte d’Azur.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR2666026
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Dachboden (1)
Möbliert
Alarmanlage
Klimaanlage
Privater Pool
Bau
Baujahr
2013
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Gartenfläche
2416 m²
Wohnzimmerfläche
72,66 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.990.000 €
Grundsteuer
3.254 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
18 November 2025
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
103 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.920 € und 2.610 € /Jahr
Preis
1.990.000 €
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