Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06730, Saint-Andre De La-Roche, France
599.000 €
599.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06730, Saint-Andre De La-Roche, France
Immobiliendetails
6 Zimmer
143 m² Fläche
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 2 wcs
643 m²
grundstück
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Stadthaus
immobilienuntertyp
Beschreibung
Nizza Rimiez – Ruhige Villa mit Garten und Garage
Im ruhigen und begehrten Viertel Rimiez gelegen, nur wenige Schritte von der Klinik des Sources und 3 Minuten vom Kanal von Gairaut entfernt, bietet diese Villa mit 150 m² Wohnfläche eine angenehme und grüne Wohnatmosphäre.
Errichtet auf einem Grundstück von 650 m², besteht sie aus:
- Einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Einer separaten Küche (Möglichkeit zum Öffnen zum Wohnzimmer)
- 5 Schlafzimmern
- 2 Badezimmern
- 2 WCs
- Einer großen Garage (mit Ausbaupotenzial)
- Mehreren Außenbereichen mit Terrassen und Garten
Die aktuelle Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine flexible Nutzung, ideal für eine Familie oder für verschiedene Lebensprojekte.
Ein Pool kann im unteren Bereich des Grundstücks realisiert werden.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR3348074
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Bau
Dach
Ziegel
Komfort und Ausstattung
Stil
50er/60er Jahre
Zustand
Zu renovieren
Hauptausrichtung
Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Berge
Umgebung
Isoliert
Tischlerei
Holz
Verglasung
Einfachverglasung
Fensterläden
Öffnungselemente
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
643 m²
Balkonfläche
6 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
599.000 €
Grundsteuer
1.300 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2306E3364276O
Datum des Energieausweises
10 Oktober 2023
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
280 kWh/m²
THG-Buchstabe
F
CO₂-Emission
87 kg CO₂/m²