Neubau mit freiem Ausblick – Saint-Cézaire-sur-Siagne In ruhiger, grüner und begehrter Umgebung erwartet Sie dieses hochwertige, moderne Doppelhaus (2025) mit ca. 227 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.650 m². Bereits beim Eintritt wirkt der Wow-Effekt: großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und ein perfekt durchdachter Grundriss. Aktuell als große 3/4-Zimmer-Immobilie konfiguriert, bietet dieses Objekt seltenes Entwicklungspotenzial. 🔹 Die Vorteile im Innenbereich Ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit beeindruckender Kathedralendecke, die ein einzigartiges Gefühl von Großzügigkeit und Prestige verleiht. 2 Badezimmer für optimalen Komfort. Hochwertigste Materialien, erstklassige Verarbeitung. 🛠️ Ein Obergeschoss zur individuellen Gestaltung Das Obergeschoss bietet eine Plattform von ca. 60 m², aktuell ohne Wände, mit absoluter Gestaltungsfreiheit: ✔ Bau einer Master-Suite mit Ankleide, Bad und Büro ✔ Ausbau von 2 weiteren Schlafzimmern ✔ Oder jedes andere Projekt nach Ihren Bedürfnissen (Homeoffice, Spielzimmer usw.) Ein echtes Plus, um das Haus an Ihren Lebensstil anzupassen oder den Wert zu optimieren. Parken 1 Innen-Garage Viele Außenstellplätze 🌿 Außergewöhnliches Außengelände mit freiem Blick Das Grundstück besticht durch eine seltene und geschützte Naturlage mit komplett freiem Blick ins Grüne und ohne direkte Nachbarn. Es besteht aus großen flachen Plateaus mit sehr wenig Höhenunterschied zwischen den Etagen und bietet dadurch beste Gestaltungsmöglichkeiten. 👉 Dieser Bereich ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte: ✔ Pool- und Relaxbereich ✔ Strukturierter Landschaftsgarten ✔ Lounge- / Sommeressbereich ✔ Spiel- oder Freizeitzonen Ein wahres Areal, um verschiedene unabhängige Außenbereiche ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. 💡 Was den Unterschied macht Neubau (2022): keine Arbeiten erforderlich Erstklassige Ausstattung und Premium-Materialien Beeindruckende Kathedralendeckenhöhe Großes Ausbaupotenzial (60 m² zur Nutzung) Freier Blick auf die Natur ohne direkte Nachbarn Grundstück mit nutzbaren, flachen Plateaus Ruhige und naturnahe Umgebung Große Wohnfläche + großzügiges Grundstück Interessantes Mietpotenzial 📊 Objekt mit strategisch starker Marktposition In einer Gegend, in der Immobilien dieser Qualität selten sind, sticht dieses Haus hervor durch: Seine großzügige Fläche Seine flexible Modulierbarkeit Die Qualität seiner Ausstattung Sein außergewöhnliches, nutzbares Außengelände Sein exzellentes Preis-/Lageverhältnis 🎯 Ideal für: ✔ Wandelbares Familien-Hauptwohndomizil ✔ Ruhiger Zweitwohnsitz ✔ Kapitalanlage mit Optimierungspotenzial 🔥 Eine seltene, wandelbare Immobilie mit hohem Potenzial. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)