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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

4 Zimmer
110 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 2 wcs
1009 m²
grundstück
Verkauft – Vermietet
verfügbarkeit
Einfamilienhaus
immobilienuntertyp
Preis
435.000 €
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Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante freistehende Holzhaus, gebaut 2021, ideal gelegen im begehrten Viertel Belloc in Saint-François, mitten in der Natur auf einem bewaldeten Grundstück von 1009 m². Ein wahres Refugium der Ruhe, perfekt gepflegt und komplett möbliert verkauft. 🏡 Das Haupthaus – 110 m² + Pool Es besteht aus: - Einem hellen Wohn-/Esszimmer - Einer eingerichteten und ausgestatteten Küche mit angrenzender Speisekammer - Einer klimatisierten Elternsuite mit Duschbad/WC und Ankleide - Zwei weiteren klimatisierten Schlafzimmern - Einem zweiten Duschbad - Einem separaten WC - Einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool - Ideal ausgerichteter privater Pool ⚒️ Ausstattung & Merkmale - Holzkonstruktion von 2021 - Holz- & Aluminiumfenster - Innentüren aus Aluminium - Solar-Warmwasserbereiter - Klimaanlage im ganzen Haus - Pufferspeicher - Ruhige, grüne Umgebung 🌺 Die 2 Bungalows Perfekt für Vermietung, Familienbesuch oder einen Wellnessbereich. Jeder Bungalow beinhaltet: - Wohn-/Küchenbereich: 11,57 m² - Duschbad: 3 m² - Gesamte Wohnfläche: 14,57 m² - Terrasse: 12,63 m² Die Einheiten sind 3 Meter voneinander entfernt und bieten damit Privatsphäre. Der Bau der Bungalows muss noch genehmigt werden. Haus derzeit mit laufendem Mietvertrag: 1900 Euro/Monat bis Oktober 2026. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. MLS1369377
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Einstöckig Möbliert Klimaanlage Privater Pool

Bau

Baujahr
2021

Komfort und Ausstattung

Heizenergie
Elektrisch
Warmwasser
Solare
Abwassersystem
Klärgrube

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
1009 m²
Gartenfläche
1009 m²
Wohnzimmerfläche
32,77 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
435.000 €

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
25 Oktober 2024
Energieausweis-Buchstabe
A
Primärenergieverbrauch
43,24 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
9,88 kg CO₂/m²

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