Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige, brandneue und voll ausgestattete Villa mit 162 m² präsentieren zu dürfen, mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Das Erdgeschoss umfasst: Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Heizraum/Abstellraum, helles Wohnzimmer von 51 m² mit offener, ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer von 13 m² und ein Schlafzimmer/Büro von 8 m², ein Badezimmer. Im Obergeschoss: zwei große Schlafzimmer mit 18 m² und 24 m², ein Badezimmer und ein Abstellraum. Möglichkeit, im Erdgeschoss einen freien Beruf auszuüben. Terrasse von 30 m² und Garten. Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Energiezertifikat A-. Privatparkplatz. Hinweis für Investoren: gute Rendite. Erdgeschoss: Eingang, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Heizraum, Abstellraum. Wohnzimmer von 51 m² mit komplett ausgestatteter offener Küche. Zwei Schlafzimmer von 13 und 8 m², ein Badezimmer. Im Obergeschoss: zwei große Schlafzimmer von 18 und 24 m², ein Badezimmer und ein Abstellraum. Allgemeines: - Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Propan-Gasheizung über Erdtank - 10.000 l Regenwassertank angebunden an den Technikraum - Anschluss an die Kanalisation über eine 4.000 l fassende Klärgrube, diese wiederum angeschlossen an ein Filtersystem und dann in die Kanalisation geleitet (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)