Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige, komplett ausgestattete Neubauvilla mit 162 m² und wunderschönem Blick auf die Landschaft präsentieren zu dürfen. Sie umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Toilette, Wasch-/Heizraum/Abstellraum, helles Wohnzimmer mit 51 m² und offener, ausgestatteter Küche, 1 Schlafzimmer mit 13 m² und ein Zimmer/Büro mit 8 m², ein Badezimmer. Im Obergeschoss: 2 große Schlafzimmer mit 18 m² und 24 m², ein Badezimmer und ein Abstellraum. Möglichkeit, im Erdgeschoss einen freien Beruf auszuüben. 30 m² Terrasse und Garten. Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Energieausweis A-. Privatparkplatz. Hinweis für Investoren: gute Rendite. Erdgeschoss: Eingang, Toilette, Wasch-/Heizraum, Abstellraum. Wohnzimmer mit 51 m² und voll ausgestatteter offener Küche. 2 Schlafzimmer mit 13 und 8 m², ein Badezimmer. Obergeschoss: 2 große Schlafzimmer mit 18 und 24 m², ein Badezimmer und ein Abstellraum. Allgemeines: - Photovoltaikpaneele - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Propangasheizung über einen unterirdischen Tank - Regenwassertank mit 10.000 l, mit dem Technikraum verbunden - An das Abwassersystem angeschlossen über eine 4.000 l fassende Klärgrube, die mit einem Filtersystem verbunden ist und dann in das Abwassersystem geleitet wird (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)