Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06670, Saint-Martin Du Var, France
420.000 €
420.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06670, Saint-Martin Du Var, France
Immobiliendetails
7 Zimmer
125 m² Fläche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 2 wcs
1805 m²
grundstück
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Saint-Martin-du-Var // Haus 120 m² // Grundstück 1.800 m²
In der schönen Gemeinde Saint-Martin-du-Var entdecken Sie dieses Einfamilienhaus mit ca. 125 m², errichtet auf einem herrlichen, ebenen Grundstück von 1.800 m².
Das Haus ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt und bietet großes Vermietungspotenzial oder die Möglichkeit für ein Familienprojekt.
Im Gartengeschoss:
3-Zimmer-Wohnung mit 61 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Duschbad mit WC. Diese Wohnung bietet direkten Zugang zu den Terrassen und zum Garten.
Im Obergeschoss:
3-Zimmer-Wohnung mit 64 m², mit separater Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Duschbad mit WC.
Das Anwesen verfügt zudem über zwei Nebengebäude (Keller und Abstellraum), die zusätzlichen Stauraum bieten.
Renovierungsarbeiten sind vorzusehen, die eine individuelle Gestaltung der Immobilie ermöglichen.
Ideal für Investoren (Vermietung von zwei Wohnungen)
Ideal für Familie / Vermietungsprojekt
Großes, ebenes Grundstück von 1.800 m²
Selten angebotene Immobilie in diesem sehr gefragten Dorf.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Seite Géorisques: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6585864
Geteiltes MLS-Angebot
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
1805 m²
Wohnzimmerfläche
34,35 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
420.000 €
Grundsteuer
1.019 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
23 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
213 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
8 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.410 € und 3.270 € /Jahr