Haus in Tilleur mit ca. 117 m² Wohnfläche (±133 m² insgesamt) und Hinterhof. Das Erdgeschoss bietet einen funktionalen Grundriss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang nach draußen, Badezimmer, WC und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei komfortable Schlafzimmer, während die obere Ebene einen ausbaufähigen Dachboden von ±33 m² bietet, der die Möglichkeit für ein drittes oder sogar viertes Schlafzimmer oder zusätzlichen Raum je nach Bedarf schafft. Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand mit verschiedenen bereits durchgeführten Maßnahmen (erneuertes Dach, neue Heizung), sodass ein relativ schneller Bezug ohne große bauliche Maßnahmen möglich ist. Hauptmerkmale : – 2 bestehende Schlafzimmer – Möglichkeit für 3 oder sogar 4 Schlafzimmer – Ausbaufähiger Dachboden mit guter Höhe – Gute technische Basis – Keine größeren Arbeiten zu erwarten – Hinterhof Diese Immobilie eignet sich sowohl für einen Eigennutzer als auch für einen Investor, der ein entwicklungsfähiges Objekt mit Optimierungspotenzial sucht. Vollständige Unterlagen und Besichtigungen nach Terminvereinbarung. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)