Haus zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 06570, Saint-Paul-De-Vence, France
750.000 €
Immobiliendetails
4 Zimmer
103 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 1 wc
800 m²
grundstück
4 parkplätze
außenbereich (3)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Saint-Paul-de-Vence / provenzalische Villa / Pool / Garage
Co-Exklusivität – Viel Charme für dieses Haus in absoluter Ruhe, ohne Gegenüber, nur 5 Minuten vom historischen Zentrum von Saint-Paul-de-Vence, in einer kleinen Wohnanlage mit 5 Einheiten. Die Villa, dezent an beiden Seiten versetzt angebaut, wurde auf einem Grundstück von ca. 800 m² mit einem 6 m x 3,5 m Pool mit herrlicher Südwest-Ausrichtung errichtet.
Das Gartengeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und einer separaten Küche, die durch große Fenstertüren auf die Terrasse führt, wo Sie frühstücken können.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein (neu renoviertes) Duschbad und ein WC. Das Haus ist komplett klimatisiert. Garage plus mehrere gesicherte Parkplätze.
Im Untergeschoss kann ein ausgestatteter Raum als Büro, Fitnessraum oder Lager genutzt werden.
Ein Haus zum Wohlfühlen – entdecken Sie es schnell!
Neue Diagnosen in Bearbeitung.
„Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr“
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Keller (1)
Klimaanlage
Privater Pool
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd-West
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
800 m²
Wohnzimmerfläche
30 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
750.000 €
Grundsteuer
1.170 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
59 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
15 Mai 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
132 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.129 € und 1.527 € /Jahr