In einer der begehrtesten gesicherten Wohnanlagen der Region besticht diese ebenerdige Villa mit ca. 110 m² durch ihre funktionale Aufteilung, Helligkeit und privilegierte Umgebung. Das Haus öffnet sich zu einem schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch einen Kamin verlängert wird, der dem Raum Wärme und Geselligkeit verleiht. Die separate, komfortable und flexible Küche ermöglicht es, leicht ein maßgeschneidertes Projekt zu gestalten. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, die perfekt für das Familienleben geeignet sind, ergänzt durch zwei Badezimmer (ein Bad und eine Dusche) sowie eine Gästetoilette, die täglichen Komfort garantiert. Ein seltener Pluspunkt: Der direkte Zugang zum Untergeschoss, mit Vorratsraum und Doppelgarage, ideal für Parken, Lagerung oder als Werkstattbereich. Auf einem bewaldeten Grundstück von ca. 1.300 m² gelegen, genießt die Villa ein grünes und privates Umfeld mit großem Potenzial für die Außengestaltung. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)