In dem ruhigen und grünen Viertel Richeplaine in Sainte-Anne gelegen, bietet diese sorgfältig gepflegte, außergewöhnliche Immobilie eine privilegierte Wohnumgebung, ideal für eine Familie, die Komfort und Mieteinnahmen miteinander verbinden möchte. 🏡 Eine geräumige und funktionale Familienvilla Die Hauptvilla (T5) überzeugt durch großzügige Räume und eine ideale Raumaufteilung: Im Erdgeschoss: - Großzügiges Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche - Duschbad mit WC - Separates Büro, ideal für berufliche Tätigkeiten oder als Gästezimmer - Herrliche Eckterrasse, die den Wohnraum erweitert und zum Verweilen im Freien einlädt Im Obergeschoss: - 3 schöne Schlafzimmer, davon 2 mit Terrassenzugang - Großes Familienbad mit WC - Separates WC Eine riesige Garage mit 80 m² rundet die Villa ab, ideal für einen Handwerker, ein Atelier oder als Lagerfläche. 🌺 Zwei komfortable und rentable Ferienwohnungen Das Anwesen verfügt zudem über zwei mit 2 Sternen klassifizierte Ferienwohnungen für 4 und 5 Personen. Eine ist unabhängig, die andere grenzt an das Wohnhaus, beide bieten Privatsphäre und Ruhe für die Gäste – ideal zur touristischen Vermietung. Sie bieten eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Erzielung von Mieteinnahmen in einer begehrten Lage. 🌿 Außergewöhnliches Außenbereich Das Anwesen liegt auf einem wunderschönen, ca. 1.750 m² großen, bewaldeten Grundstück und bietet einen echten Wohlfühlbereich: - Salzwasserpool (10 x 4,50 m) - Bouleplatz für gesellige Stunden - Innen- und Außenparkplätze - Ruhige, luftige Umgebung ohne direkte Nachbarn 📍 Ideale Lage Das Anwesen profitiert von einer strategischen Lage: - Schulen (Kindergarten, Grundschule, Collège Douville und Lycée Gissac) in wenigen Minuten erreichbar - Strand von Bois Jolan in der Nähe - Schnelle Anbindung an Sainte-Anne, Saint-François und Le Moule ✨ Seltenes Objekt mit Raum für Ihre Projekte: Einrichtung einer dritten Ferienwohnung, Ausbau der großen 80 m² Garage oder Entwicklung neuer Wohn- oder Arbeitsräume. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten – ideal für eine Familie, die das tropische Lebensgefühl genießen und zugleich eine touristische Vermietung aufbauen möchte. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)