EXKLUSIVITÄT – Sainte-Anne, Bereich Fouché In einer ruhigen und begehrten Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Zentrum von Sainte-Anne, Strand von Bois Jolan, Schulen, schneller Zugang zur Route des Grands Fonds), entdecken Sie dieses charmante, außergewöhnliche Einfamilienhaus, das Holz und Beton harmonisch vereint. Das Haus steht auf einem ca. 960 m² großen Grundstück auf einer Anhöhe und beeindruckt, 2002 erbaut, durch seine Helligkeit, optimale natürliche Belüftung und den freien Blick ins Grüne. Es bietet ca. 100 m² Wohnfläche und 195 m² Nutzfläche mit großzügigen, einladenden Wohnbereichen. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Duschbäder. Das vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse von ca. 20 m² kann vollständig unabhängig gestaltet werden: ideal als Studio, Elternsuite oder Mietbereich. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos die riesige geschlossene Terrasse – ein echter Lebensraum –, geschützt durch elektrische Rollläden. Sie beherbergt: - einen Essbereich, offen zur Küche mit Durchreiche, - einen Entspannungsbereich, - und ein intimeres Wohnzimmer. Alle Schlafzimmer öffnen sich zu diesem zentralen Bereich und schaffen einen angenehmen, flüssigen Übergang. Außen schließt die Terrasse an einen halb versenkten Holz-Pool aus 2024 an – perfekt für entspannte Familienmomente, ergänzt durch einen Carbet mit Aussicht und einen darunterliegenden Garten. Die Ausstattung wird durch Folgendes vervollständigt: - eine Speisekammer/Waschküche neben der Küche, - ein separates WC mit Handwaschbecken, - eine 12 m² große Werkstatt/Büro direkt am Haus, - eine Zisterne zur Regenwassersammlung, - eine Solaranlage für Warmwasser, - Klimaanlagen in den Schlafzimmern. ✨ Ein ideales Haus für eine Familie, die Komfort, Originalität und Nähe in einer privilegierten natürlichen Umgebung sucht. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)