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Immobiliendetails

4 Zimmer
86 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 1 wc
Preis
399.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

In den Höhen von Sofaïa, in einer ruhigen und freundlichen Wohnsiedlung, bietet diese ebenerdige Villa ein grünes Umfeld auf einem bewaldeten Grundstück von etwa 2.550 m². Das Haus verfügt über einen schönen, hellen Wohnbereich mit sichtbaren Balken und einer voll ausgestatteten offenen Küche, die von einer überdachten Terrasse von ca. 30 m² und einem Holzdeck rund um den Pool erweitert wird. Die Öffnungen und Passatwinde sorgen täglich für Frische und Komfort. Der Schlafbereich umfasst drei klimatisierte Schlafzimmer mit neuen Einbauschränken, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer sowie ein zweites Bad mit bodengleicher Dusche. Der tropische Garten, der Salzwasserpool und die verschiedenen Außenbereiche bieten Ruhe und Privatsphäre. Das Grundstück fällt bis zu einer kleinen Schlucht ab und birgt ein Stück natürlichen tropischen Waldes, was dem Ort viel Charme verleiht. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Webseite Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. MLS1369304
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Klimaanlage Privater Pool

Bau

Baujahr
2008

Komfort und Ausstattung

Küche
Einbauküche

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
399.000 €
Grundsteuer
1.540 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
11 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
24 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
0 kg CO₂/m²

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