Gemischt genutztes Gebäude, das sich um einen Innenhof herum organisiert und eine vielseitige Aufteilung mit Wohneinheiten sowie einer großen Garage/Werkstatt bietet. Der Zugang erfolgt über ein Tor, das direkt in den Hof führt, der als zentrales Element alle Gebäude miteinander verbindet. Im vorderen Bereich ist das Haupthaus als Triplex von etwa 125 m² gestaltet, blickt auf den Innenhof und ist derzeit an eine Familie mit laufendem Mietvertrag stabil vermietet. Im Hof befindet sich ein zweites, unabhängiges und kompakteres Haus, das als etwa 90 m² großes Duplex ausgelegt ist. Dieses wird ebenfalls von einem künstlerisch orientierten Paar bewohnt, das dem Ensemble eine besondere Note verleiht und eine fortlaufende Belegung garantiert. Im hinteren Bereich vervollständigt ein großzügiges Lager von ca. 410 m² das Anwesen, direkt über den Hof zugänglich und ideal für Lagerung, berufliche Nutzung oder jede Aktivität, die Platz und Flexibilität erfordert. Die Dachsanierung des Lagers ist im Gange, um die Immobilie in einwandfreiem Zustand zu übergeben. Das gesamte Ensemble befindet sich in der Nähe der europäischen Institutionen. Ein zukünftiger Käufer kann die beiden Mieter übernehmen, um sofortige Rendite zu sichern, und das Lager für eigene Projekte nutzen, um so seine Nutzungskosten zu senken. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)