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Rue Eudore Davio, 184, 4102, Seraing, Belgique

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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

2 Zimmer
70 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 1 wc
200 m²
grundstück
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
125.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

In Ougrée gelegen, bietet dieses renovierungsbedürftige Haus eine tolle Gelegenheit für Projektliebhaber oder Investoren auf der Suche nach einer Immobilie. Schon beim Betreten entdecken Sie eine Immobilie mit einer geräumigen Garage (+/- 46 m²). Der Wohnbereich befindet sich im Obergeschoss: ein Flur, ein Wohnzimmer, eine einzurichtende Küche, ein Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Zimmer und ein Duschbad mit WC. Im Außenbereich genießen Sie eine Terrasse und einen Garten, die über eine Treppe zugänglich sind und an schönen Tagen einen angenehmen Platz bieten. Einfachverglasung in Aluminiumrahmen, Gaskonvektor, Elektrik muss auf den neuesten Stand gebracht werden. Die Immobilie ist derzeit vermietet (seit 1. August 2023 – Miete 550 Euro). Energiekennwert: G (unverbindliche Angaben). (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE550061

Merkmale im Überblick

Terrasse (1)

Bau

Anliegend
Reihenmittelhaus
Anzahl der Fassaden
2

Komfort und Ausstattung

Zustand
Zu renovieren
In der Nähe
Geschäfte, Schulen
Tischlerei
Aluminium

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
200 m²
Gartenfläche
50 m²
Terrassenfläche
20 m²
Wohnzimmerfläche
19,28 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
125.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
468 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
G
Referenznummer des EPC-Berichts
20260402023980
CO₂-Emission
139 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
52051 kWh/m²

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