In einer ruhigen Wohnsiedlung in Louveigné gelegen, profitiert diese moderne Villa aus dem Jahr 2019 von einem freien Blick auf die Felder, außergewöhnlicher Helligkeit und großzügigen offenen Räumen. Sie bietet 220 m² Wohnfläche und einen besonders geschätzten Komfort. Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer von über 60 m², das dank breiter bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und Zugang zu einer 80 m² großen Terrasse und dem Garten bietet. Die komplett ausgestattete amerikanische Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein. Hauswirtschaftsraum, Eingangsbereich, WC und geflieste Garage vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und ein weiteres mit einem separaten Außenzugang – ideal für ein Büro oder eine berufliche Tätigkeit. Zwei moderne Bäder ergänzen das Stockwerk, eines davon mit Whirlpool. Das zweite Obergeschoss bietet ein ausbaubares Dachgeschoss von fast 66 m², bereit für Ihre Projekte: Büro, Freizeitbereich, zusätzliches Schlafzimmer … Zu den hochwertigen Ausstattungen gehören: Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage, doppelt verglaste PVC-Fenster, Alarmanlage, Wasserenthärter, 10.000-Liter-Regenwasserzisterne. PEB A. Das Anwesen steht auf einem 684 m² großen Grundstück und bietet einen ideal ausgerichteten Garten, um die Außenbereiche in absoluter Ruhe zu genießen. Eine moderne, helle und perfekt gepflegte Villa – ideal für alle, die Platz, Komfort und Lebensqualität suchen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)