Tervuren Museum. Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, für diese großzügige Villa im zeitgenössischen Stil (695 m² bebaut) auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1.350 m². Empfangsräume in drei Bereichen (Wohnzimmer, Esszimmer, Büro) mit Parkett, offenem Kamin und Schiebetüren, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. In den oberen Etagen: 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, separates Studio (Wohnzimmer, Schlafzimmer auf der Galerie und Badezimmer). Komplettes Untergeschoss unter dem gesamten Haus (Family-Room, Keller, Heizungsraum, Vorratsraum). Garage mit automatischem Tor und Zugang zum Garten. Hochwertige Ausstattungen, sehr schön bepflanzter und blühender Garten. - Erdgeschoss: 195 m², Deckenhöhe = 2,70 m Große Marmoreingangshalle, die das Haus von Nord nach Süd durchquert (Licht durch zwei hohe Fensterfronten). Kleine Garderobe und separates WC. Große Garderobe 2,46/3,60 m. Wohnzimmer 6,19/5,13 m + Erker = 34 m², Eichenparkett, Kassettenkamin "Stüv", Einbauschrank, integrierte Schiebetüren, Terrassentür zur Westterrasse. Büro 4,86/3,74 m = 18 m², Terrassentür zur Nordterrasse. Esszimmer 5,13/3,88 m = 19,9 m², vom Flur durch doppelte Schiebetür getrennt. Große Küche 4,43/5,17 m = 22,9 m², voll ausgestattet mit Frühstücksbereich, zwei Terrassentüren zur Südterrasse. Hauswirtschaftsraum und Einbauschränke. Garage 5,60/3,84 m + Zugang = ca. 24 m², automatisches Tor, Ladeöffnung in den Keller. - 1. Obergeschoss: 186 m², Eichenparkett (schmale Dielen), Deckenhöhe = 2,50 m Nachtflur, Lichtschacht über dem Eingangsbereich. Schlafzimmer: => Hauptschlafzimmer mit maßgefertigtem Ankleidezimmer, 3,79/5,18 m = 19,6 m², komplettes Bad en suite (Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel, WC, Viso-Heizkörper) => II, 3,79/4,01 m = 15,2 m², 2 Fenster => III, 3,60/4,01 m = 14,4 m², 2 Fenster, en suite Bad (Badewanne, Waschbecken, WC), zweiter Zugang zur Nachtetage => IV, 3,60/4,15 m, 2 Fenster => V, Spielzimmer, aktuell Büro 3,83/3,88 m + Nische (2 Dachfenster) => VI, Duplex-Studio (mit separatem Zugang durch die große Garderobe): Wohnzimmer 5,60/3,84 m = 21,5 m², Kochnische, Bad, Schlafzimmer 2,35/3,84 m = 9 m² auf der Galerie - 2. Obergeschoss: ca. 120 m² mit Dachschrägen Schlafzimmer VII: 8,70/4,30 m = 37,4 m². Ausbaufähiger Dachboden: Möglichkeit für 2 Schlafzimmer 4,01/9,49 m, 2,75/5,18 m + Bad (Leitungen vorbereitet). - Untergeschoss: unter dem gesamten Haus: 195 m² Waschküche 4,43/5,17 m = 22,4 m². Werkstatt (Zähler) 5,06/5,60 m = 28,3 m². Vorratsraum 2,46/3,60 m = 8,9 m². Keller 2,84/3,60 m = 8,9 m². Sauna und Dusche 5,13/3,88 m = 19,9 m². Großer Family-Room 5,20/8,20 m = 42,6 m² + Bar 3,74/2,67 m = 10 m². Heizungsraum und Lager. - Technik: Alarm vorinstalliert. Eingangstür mit Codeöffnung. Dreh-Kipp- oder Schiebefenster aus PVC. HiFi-Verkabelung im Erdgeschoss. Grundstücksfläche = 1.340 m² (2 Parzellen im Grundbuch zusammengelegt: 7a30 und 6a10). Baujahr: 1997. Ca. 50 m² Terrasse an der Rückseite (Südost) und an der rechten Seite (West) des Hauses. Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (2015). Platz für den Einbau eines Aufzugs vorgesehen. - Vorteile: Wohnvolumen. Energieausweis = C. Anzahl der Schlafzimmer. Komplettes Untergeschoss und Spiel-/Jugendzimmer. Dachboden leicht ausbaubar. Ruhige, grüne Umgebung. Alter, privater Garten. Nähe zur Straßenbahn (Linie 44 nach Montgomery und dann Metro für ganz Brüssel). (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)