Neue halbfreistehende Neubauimmobilie verfügbar ab September. Fertiges Haus (bereits verkauft) kann besichtigt werden. Neuer dreifach-fassadiger Bau mit hochwertiger Ausstattung und sehr niedrigem Energieverbrauch. Schlüsselfertiger Verkauf, inklusive: - Kosten für Vermessungsingenieur, Architekt, Hausanschlüsse und Grundstücksanteil im Preis inbegriffen. - Bau unterliegt dem Mehrwertsteuersatz von 21 % und die Grundstücksteile der Grunderwerbsteuer. Verschiedene Informationen: - Jede Einheit verfügt über einen zusätzlichen privaten Parkplatz (Wert: 9.000 €), im Angebotspreis enthalten. - Dieses Objekt ist Teil eines Immobilienensembles von 6 halbfreistehenden Neubauten, von denen 4 bereits verkauft sind. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, separates WC, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum (Abstellraum), große Terrasse (35 m²) mit Zugang zum Garten. Carport + Außenstellplatz + Platz zur Mülllagerung. 1. Etage: drei Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer. 2. Etage: Abstell-Dachboden. Keller: Lagerraum. Garten. Ausstattung und Ausführung: Gepflegte Ausführung, Fliesenböden mit Fußbodenheizung, Belüftungssystem, bodengleiche Dusche, Photovoltaikanlage, Regenwasserzisterne, Mikro-Kläranlage. Ideale Lage: - Ruhige Umgebung. - Nähe zu den wichtigsten Autobahnen. Zusätzlich: - Baubeschreibung auf Anfrage oder im Büro erhältlich. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)