Haus zum verkauf
Route de Battice, 55, 4890, Thimister-Clermont, Belgique
375.000 €
375.000 €
Haus zum verkauf
Route de Battice, 55, 4890, Thimister-Clermont, Belgique
Immobiliendetails
4 Zimmer
155 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 1 wc
1300 m²
grundstück
5 parkplätze
außenbereich (4)
Beschreibung
Dieser charmante 4-Fassaden-Bungalow befindet sich in Thimister. Ideale Lage: Diese Immobilie bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsachsen (E40) und gleichzeitig ein ruhiges, grünes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ± 155 m² wird Sie dieses Haus durch sein großzügiges Platzangebot und sein Potenzial überzeugen.
Es besteht wie folgt: Eingangsbereich, geräumiges und helles Wohnzimmer, ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC, direkter Zugang zur Doppelgarage sowie zum ausbaubaren Dachboden.
Im Außenbereich genießen Sie ein großes Grundstück, ideal um die Terrasse und den Garten zu nutzen.
Merkmale: Doppelgarage, ausbaubarer Dachboden, neues Dach von 2019, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ölzentralheizung, Elektrik nicht konform.
PEB: E – 355 kWh/m².a – 61.111 kWh/a – individueller Code: 20260213007360
Die Angaben erfolgen unverbindlich und dienen nur zu Informationszwecken.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE552969
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Barrierefreier Zugang
Bau
Baujahr
1974
Anliegend
Einzelstehend
Anzahl der Fassaden
4
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Brennstoff
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
1300 m²
Gartenfläche
1105 m²
Terrassenfläche
30 m²
Wohnzimmerfläche
32 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
375.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
1.068 €/Jahr
Energieausweis
Primärenergieverbrauch
E
Referenznummer des EPC-Berichts
20260213007360
CO₂-Emission
88 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
61111 kWh/m²