Ehemalige Werkstatt, vollständig in ein Loft umgewandelt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie beeindruckende Raumvolumen und eine markante Architektur. Die Renovierung hat die charakteristischen Elemente (sichtbares Mauerwerk, Holzbalken) bewahrt und gleichzeitig modernen Komfort integriert. AUFTEILUNG: Eingangsbereich mit Zugang zum Studio und zum Loft, privater Flur für das Loft über die Garage, großzügiger, offener Wohnbereich mit ausgestatteter offener Küche und zentraler Kochinsel, Wohnzimmer auf mehreren Ebenen, Galerie, Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und begehbarer Dusche, Garage, separates Studio. MERKMALE: Zwei Gas-Brennwertkessel (2016), einer für das Loft und einer für das Studio, Warmwasser über Kessel, gedämmtes Schrägdach (Mineralwolle ± 12 cm), PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Fliesen- und Parkettboden. Energieaspekte: PEB Klasse D Nr. 20260214001887 - Espec: 278 kWh/m².Jahr Gesamtenergie: 55.195 kWh/Jahr CO2: 52 kg CO2/m².Jahr Diese Anzeige ist unverbindlich und stellt kein Angebot dar. Die Eigentümer behalten sich die Entscheidungs- und Annahmerechte für alle eingereichten Angebote zu ihrer Immobilie vor. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)