Schönes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und Garten, das auch als Praxis genutzt werden kann, auf einem 170 m² großen Grundstück gelegen und mit einer nach PEB beheizten Wohnfläche von 163 m². Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem separaten WC (2,2 m²), einem großen Schlafzimmer sowie einem Duschbad mit direktem Zugang zum Garten. Das erste Obergeschoss bietet eine Diele von 6,75 m², die zu einem Wohnzimmer von 21,8 m², einer ausgestatteten Küche von 10,8 m², einer hellen Veranda von 8 m², einem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken (3,8 m²) sowie einem separaten WC (1 m²) führt. Im zweiten Obergeschoss befinden sich eine Nacht-Diele von 2,6 m², ein Hauswirtschaftsraum von 4,7 m² und drei Schlafzimmer: 12,7 m², 15,6 m² und 6,4 m². Im Außenbereich genießen Sie eine 17 m² große, nach Norden ausgerichtete Terrasse, einen Abstellraum von 7 m² sowie einen schönen Garten. Technische Merkmale: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Rollläden hinten, Gaszentralheizung, Betondecken zwischen den Etagen, Fliesen im ersten Obergeschoss und Vinyl im zweiten, Gegensprechanlage, Elektrik konform bis 2036, Energiepass D. Diese Anzeige ist unverbindlich und stellt kein Angebot dar. Die Eigentümer behalten sich das Recht vor, über Annahme oder Ablehnung eines für ihre Immobilie abgegebenen Angebots zu entscheiden. Energieaspekte: PEB Klasse D NR. 20190207003060 - Espec: 266 kWh/m².Jahr - Etotal: 43.350 kWh/Jahr - CO2: 49 kgCO2/m². (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)