Sehr schönes Stadthaus mit einer Wohnfläche von 110 m², zwei Schlafzimmern (ausbaufähiger Dachboden), Garten und privaten Parkplätzen. Schöner Eingangsbereich mit sichtbarer Treppe, separates WC mit Handwaschbecken, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, voll ausgestattete Küche mit Backofen, Mikrowelle, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle und viel Stauraum, große Essecke, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und schönem Waschtischunterschrank, trockener Keller, geflieste Terrasse und schöner, vollständig eingezäunter und begrünter Garten, drei private Parkplätze, die über ein gesichertes Tor zugänglich sind. Im 1. Stock: Flur, Zwischenetage mit WC und Waschküche, zwei große Schlafzimmer mit 14 und 19 m². Im 2. Stock: großer, ausbaufähiger Dachboden. Eigenschaften: Gesundes und sehr gepflegtes Haus! Ruhige Gegend in der Nähe des Stadtzentrums! Zentralheizung mit Gas, Warmwasserbereitung über den Heizkessel, Klimaanlage in einem der beiden Schlafzimmer, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und überall Rollläden, Fliesenboden im gesamten Erdgeschoss, Quick-Step-Boden oben, Dach ohne Unterdach + Isolierung, alles am Abwassernetz angeschlossen, Elektrik normgerecht, schöne Fassade, Katastereinkommen: 658 Euro. Energieaspekte: PEB Klasse D Nr. 20220417002580 - Espec: 290 kWh/m².Jahr - Etotal: 54.796 kWh/Jahr - CO2: 54 kg CO2/m².Jahr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)