Im Herzen einer leicht zugänglichen Umgebung entfaltet dieses authentische Landhaus aus Naturstein ein seltenes Potenzial für Liebhaber charaktervoller Projekte. Mit 312 m² Wohnfläche und 10 Zimmern wird es sowohl eine große Familie als auch einen Investor ansprechen, der einen außergewöhnlichen Ort sucht, den er nach seinen Vorstellungen gestalten kann. Bereits beim Betreten entfaltet sich der Charme: hohe Decken, schöne Öffnungen, durchgehendes Licht, Ochsenaugen und großzügige Räume verleihen dieser imposanten Immobilie eine echte Seele. Das Haupthaus bietet derzeit mehrere Wohnbereiche, Schlafzimmer und Räume zur Neugestaltung, was zahlreiche Projekte ermöglicht: Familienwohnsitz, Gästehaus, Ferienwohnungen, freiberufliche Praxis, Büros oder gewerbliche Unterkünfte (je nach behördlicher Genehmigung). Das Untergeschoss umfasst unter anderem eine unabhängige Zweizimmerwohnung sowie mehrere Abstellräume, die noch viele Ausbaumöglichkeiten bieten. Im Außenbereich ermöglicht das 4.380 m² große Grundstück in landwirtschaftlicher Zone die Gestaltung eines echten landschaftlichen Schmuckstücks. Ein ehemaliges Becken kann in einen Pool oder Schwimmteich verwandelt werden, während der Anbau von ca. 40 m² Platz für eine Werkstatt, einen Empfangsbereich oder zusätzlichen Wohnraum bietet. Durch das Pflanzen von Bäumen und geeigneten Arten lässt sich zudem mehr Privatsphäre schaffen und der durch die Nähe zur Straße entstehende Umgebungslärm natürlich mindern. Eine außergewöhnliche, sichtbare und leicht zugängliche Immobilie – ideal für alle, die vor allem einen Lebens- oder Arbeitsort mit Charme, Größe und hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Eine authentische Immobilie, die Liebhaber von Naturstein und ambitionierten Projekten nicht unberührt lassen wird. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)