Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06140, Tourrettes-Sur-Loup, France
1.260.000 €
1.260.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06140, Tourrettes-Sur-Loup, France
Immobiliendetails
4 Zimmer
180 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 3 wcs
2423 m²
grundstück
5 parkplätze
garage inklusive (1), außenbereich (4)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
1.260.000 €
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Beschreibung
Tourrettes-sur-Loup – 4-Zimmer-Haus mit 180 m² auf ebenem Grundstück von 2.423 m² – Pool, Jacuzzi & Garage
In einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom Dorf Tourrettes-sur-Loup entfernt, bietet dieses provenzalische Haus mit ca. 180 m² eine seltene Wohnqualität. Es steht auf einem wunderschönen, ebenen Grundstück von 2.423 m² mit Swimmingpool, Jacuzzi und großzügigen Terrassen zur Natur.
Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich nach Süden mit Zugang zum Garten. Das Wohn-/Esszimmer ist warm und geräumig und öffnet sich dank großer Fenstertüren natürlich zum Außenbereich, während die halb offene Küche praktischen Zugang zu den Terrassen bietet. Zwei Schlafzimmer auf gleicher Ebene vervollständigen dieses Stockwerk, dazu ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Hauswirtschafts-/Abstellraum.
Im Obergeschoss bildet ein drittes Schlafzimmer einen intimeren Schlafbereich mit eigenem Bad. Diese Etage überzeugt durch eine ruhige Atmosphäre und schönes Licht – ideal für eine Elternsuite oder einen separaten Gästebereich.
Das Außenbereich ist ein echtes Highlight: Das Grundstück verfügt über einen großen Pool, einen halb eingelassenen Jacuzzi, mehrere Terrassen und einen bepflanzten Garten mit vielen Ruhebereichen. Eine Garage und Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Ideal als Familienhaus – hell und perfekt in die Umgebung integriert.
Wohnfläche: 180,78 m²
Grundstück: 2.423 m²
Nebenräume: Garage 25,51 m² + Technikraum
Energieklasse: C / GES: A (145 kWhEP/m²/Jahr – 4 kgCO₂/m²/Jahr)
Pool & Jacuzzi
Kein laufendes Verfahren
Risiken: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5248380
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrassen (3)
Keller (1)
Dachboden (1)
Klimaanlage
Kamin
Privater Pool
Bau
Anliegend
Einzelstehend
Komfort und Ausstattung
Stil
Provenzalisch
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Hügel
In der Nähe
Geschäfte, Schulen
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Fußbodenheizung
Abwassersystem
Klärgrube
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
2423 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.260.000 €
Energieausweis
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
145 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Preis
1.260.000 €
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