Ökologische Villa mit Pool, freiem Panoramablick und Meerblick Öko-Immobilie mit seltenem DPE-A-Energieklasse. Komfortausstattung: Fußbodenheizung und -kühlung, Kamin, doppelt verglaste Fenster und Internet über Glasfaser. Ein Technik-Hohlraum unter dem gesamten Haus sorgt für eine gesunde, trockene Bausubstanz. Die Klärgrube, das Regenwasserauffangsystem, die Villa sowie der Salzwasserpool sind vollständig konform mit den geltenden Vorschriften. Helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und direktem Zugang zu den Terrassen, dem Garten und dem Pool. Vier Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss. Garage, Weinkeller. Die Immobilie profitiert zudem von leichtem Zugang zum malerischen Weg entlang der ehemaligen Trasse der Chemins de Fer de Provence, die einst Nizza mit Meyrargues über Grasse, Tourrettes-sur-Loup und Pont-du-Loup verband. Dieser angenehme und leicht erreichbare Weg eignet sich für alle und ist ideal, um die umliegende Natur zu genießen und Aktivitäten im Freien wie Spazieren, Wandern und Radfahren auszuüben. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)