Entdecken Sie dieses vielseitige Renditeobjekt, ideal an der Hauptachse Lüttich-Verviers gelegen und mit attraktivem Mietrenditepotenzial (2.100 €/Monat möglich: 500 € + 750 € + 850 €), perfekt für eine freiberufliche Tätigkeit oder ein Ladenlokal. Erdgeschoss (Gewerbe & Wohnung 1): Gewerbefläche: ein Raum mit 30 m², WC und Lager. Erste Wohnung (Maisonette): Wohnzimmer, Küche, Treppe und Garage (im Erdgeschoss). Erste Etage (Wohnung 1, weiter): 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer, Büro und WC. Zweite und dritte Etage (Wohnung 2 Maisonette): Zweite Etage: Dachboden, Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Duschbad. Dritte Etage: Schlafzimmer und Ankleidezimmer. Keller: 3 Kellerräume. Fenster: Holz mit Doppelverglasung. Zähler: 3 Stromzähler, 2 Wasserzähler, 2 Gaszähler. Heizung: Pelletöfen. Energieklasse E - Nr. 20260213018554 Energieklasse F - Nr. 20260213018604 Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Mietinvestition und professionellen Raum zu kombinieren! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)