CO-EXKLUSIVITÄT Neues Haus mit ca. 118 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 890 m². Im Erdgeschoss: Eingang, der in einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit Südausrichtung und voll ausgestatteter offener Küche führt, sowie ein WC mit Dusche. Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer teilen sich ein Bad, dazu gibt es eine Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Ausstattung: zentrale reversible Klimaanlage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrisches Rollo, automatisches Tor, komplett eingezäuntes Grundstück, Kriechkeller. Stellplätze für 2 bis 3 Fahrzeuge. Beheizter GFK-Pool. Haus in gutem Allgemeinzustand. Einige Fertigstellungen stehen noch an, und die Wartung kann je nach aktueller Nutzung variieren. Interessantes Potenzial nach einigen ästhetischen Anpassungen. Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses (2021): zwischen 328 € und 444 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)