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Haus zum verkauf

Rue Mali, 7, 4800, Verviers, Belgique

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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

5 Zimmer
182 m² Fläche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 2 wcs
106 m²
grundstück
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
248.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Zu verkaufen – Dreifrontenhaus in einer ruhigen Gegend in Verviers Entdecken Sie dieses schöne Dreifrontenhaus, ideal für eine große Familie, das großzügige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet – ganz ohne größere Renovierungen. Die Immobilie besteht aus 4 großen, hellen Schlafzimmern sowie einem Büro, perfekt für Homeoffice oder eine selbstständige Tätigkeit. Sie profitieren außerdem von 2 Duschbädern (eines im 1. Stock, eines im Keller). Die moderne, gut ausgestattete und funktionale Küche öffnet sich zu einem einladenden Wohnbereich. Im Außenbereich genießen Sie einen hübschen kleinen Bereich, ideal zum Entspannen. Technische Details: Das Haus verfügt über eine zentrale Gasheizung, doppelt verglaste Fenster im gesamten Gebäude, ein Dach in gutem Zustand und eine Photovoltaik-Anlage – ein echter Vorteil für den Energieverbrauch. Energiezertifikat: D. Die Keller erstrecken sich über die gesamte Grundfläche des Hauses. Hinweis: Die Elektroinstallation muss noch den Vorschriften entsprechen. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten, wenn Sie als Familie ein geräumiges, komfortables und gut gelegenes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE549119
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1)

Bau

Baujahr
1899
Anliegend
Doppelhaushälfte einseitig angebaut
Anzahl der Fassaden
3

Komfort und Ausstattung

Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd-Ost
In der Nähe
Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Gas
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
106 m²
Terrassenfläche
16 m²
Wohnzimmerfläche
3459 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
248.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
614 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
D
Referenznummer des EPC-Berichts
20260313010442
CO₂-Emission
46 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
58070 kWh/m²

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