Vereinbaren Sie schnell einen Termin, um dieses charaktervolle Dreifassadenhaus auf den Anhöhen von Petit-Rechain zu entdecken, in einer ruhigen Sackgasse. Alle verwendeten Materialien sind hochwertig und roh. Grundstücksfläche: 427 m² Wohnfläche: 234 m² + Möglichkeit, den Dachboden auszubauen. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit separatem WC, ausgestattete Bar-Ecke, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum und Einbauküche mit Herd. Das Erdgeschoss bietet Zugang zu einer komplett gefliesten großen Terrasse von 80 m². Im 1. Stock: Zugang über ein schönes Treppenhaus zu einer großen Nachtlobby von 20 m², 3 Schlafzimmer von 24 m², 22 m² und 16 m², ein Badezimmer von 14 m² mit halb eingelassener Badewanne und sehr großer ebenerdiger Dusche, WC und Spülenschrank aus Blaustein. Im 2. Stock: ein viertes Schlafzimmer von 24 m², ein ausbaubarer Dachboden von 55 m². Technik: Fußbodenheizung mit Öltank unterirdisch, unterirdischer Regenwassertank von 25.000 L mit Hauswasserwerk, ACV-Heizkessel, Zweitarifstromzähler, PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Elektrische Konformität in Prüfung. Keine größeren Arbeiten einzuplanen, außer den Außenanlagen und den Fronten der Küchenschränke, die maßgefertigt werden müssen. PEB C: 254 kWh/m².Jahr Gesamt-E: 64.308 kWh/Jahr 20240503000116 (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)