Haus zum verkauf
Rue de Berneau, 17, 4600, Visé, Belgique
328.000 €
328.000 €
Haus zum verkauf
Rue de Berneau, 17, 4600, Visé, Belgique
Immobiliendetails
5 Zimmer
142 m² Fläche
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 1 wc
465 m²
grundstück
2 parkplätze
außenbereich (2)
Beschreibung
Geräumiges Vierfassadenhaus mit Garten und Garage, bietet großes Potenzial zur Modernisierung. Mit 4 bis 5 Schlafzimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Büro (oder 5. Schlafzimmer) im Erdgeschoss, ist dieses Haus perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die das ebenerdige Leben suchen. Möglichkeit für eine freiberufliche Tätigkeit aufgrund der Lage. Ideal gelegen an der Hauptstraße Richtung Berneau, garantiert sie einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Sie sind nur 2 Minuten zu Fuß von der Hall Omnisport und wenige Autominuten vom Zentrum von Visé, seinen Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt.
Keller: große Garage mit 23 m², 3 Keller, davon einer mit Sauna und Waschecke + belüftete Hohlräume. Zugang vom Keller in den Garten über Treppen.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC, Wohnzimmer, ausgestattete Küche, Flur zur Terrasse und zum Garten, 1 Schlafzimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch.
1. Stock: Flur, 3 Schlafzimmer, Dachboden und Ankleidezimmer für maximalen Stauraum.
Ausstattung: Gas-Zentralheizung, doppelt verglaste PVC-Fenster. In den 1960er Jahren erbaut, wartet dieses Haus nur auf Ihren persönlichen Schliff, um modernisiert und zu einem echten Familienschmuckstück verwandelt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um das Haus Ihrer Träume zu schaffen !
PEB D Nummer 20241210007152. Elektrik nicht konform (eine Anpassung ist erforderlich).
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE551495
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Keller (3)
Dachboden (1)
Bau
Baujahr
1965
Anliegend
Einzelstehend
Anzahl der Fassaden
4
Komfort und Ausstattung
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Süd-West
In der Nähe
Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Gas
Tischlerei
Holz
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
465 m²
Gartenfläche
330 m²
Terrassenfläche
1 m²
Wohnzimmerfläche
29,08 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
328.000 €
Energieausweis
Primärenergieverbrauch
D
Referenznummer des EPC-Berichts
20241210007152
CO₂-Emission
59 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
53406 kWh/m²