Haus zum verkauf
Rue du Chéniat, 1, 5651, Walcourt, Belgique
Ab
139.000 €
Ab
139.000 €
Haus zum verkauf
Rue du Chéniat, 1, 5651, Walcourt, Belgique
Immobiliendetails
5 Zimmer
150 m² Fläche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 2 wcs
993 m²
grundstück
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Charmantes, vollständig zu renovierendes 3-Fassaden-Haus mit Garten, auf einem Grundstück von 993 m², gelegen im ruhigen Viertel von Thy-Le-Château, in der Nähe von Annehmlichkeiten und allen Einrichtungen (Autobahnanschluss, N5, Schule, Bus, Geschäfte, 10 min vom Bultia Village entfernt, ...).
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: ein Wohnzimmer (+/- 31 m²), eine Küche (+/- 22 m²), eine Veranda und eine Nebengebäude.
1. Etage: eine Diele, 3 Schlafzimmer (+/- 9, 14 und 21 m²).
2. Etage: ein Studio, bestehend aus einer Diele, einem Schlafzimmer (+/- 16 m²), einem Wohnzimmer (+/- 19 m²), einer Kochnische (+/- 11 m²) und einem Duschbad mit WC.
3. Etage: ein Speicher als Lagerraum.
Unterkellerung: ein gewölbter Keller (+/- 30 m²).
Außenbereich: ein Garten/Terrasse (+/- 30 m²) und ein erhöht liegender Garten (+/- 870 m²).
Technische Infos: PVC/Holzfenster SV/DV, zentrale Ölheizung, Elektrik muss überholt werden, an die Kanalisation angeschlossen.
Preis: Angebote ab 139.000 € (vorbehaltlich Zustimmung der Eigentümer).
EK: 354 €
Angaben zur Energieeffizienz und zu Diagnosen auf Anfrage erhältlich.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE549346
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Bau
Baujahr
1945
Anliegend
Doppelhaushälfte einseitig angebaut
Anzahl der Fassaden
3
Komfort und Ausstattung
Zustand
Zu renovieren
In der Nähe
Geschäfte, Schulen
Heizenergie
Brennstoff
Tischlerei
Holz
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
993 m²
Gartenfläche
900 m²
Wohnzimmerfläche
31 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
139.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
354 €/Jahr
Energieausweis
Primärenergieverbrauch
E
Referenznummer des EPC-Berichts
20260321006229
CO₂-Emission
100 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
93578 kWh/m²