Stockel – Quartier Sainte Alix: Gepflegtes, angenehmes Doppelhaus mit Innenhof-Terrasse und Garage für 1 Auto + Parkplatz in der Einfahrt. Wohnraum getrennt von der ausgestatteten Küche (Siemens, Liebherr) 10 m². Im Obergeschoss 2 Schlafzimmer und Badezimmer, großer ausgebauter Raum im Dachgeschoss, über feste Treppe erreichbar. Dach kürzlich erneuert und isoliert, gesundes, feuchtigkeitsfreies Haus, doppelt verglaste PVC-Fenster, "VeriSure"-Installation. PEB = F. Erdgeschoss: Deckenhöhe 2,50 m. Eingangsflur, WC. Wohnraum 7m14/3m64 = 26 m², schwarz-weiße Bodenfliesen, offener Kamin. Separate Küche 4m45/2m34 = 10,4 m², Siemens-Geräte (Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine) und Liebherr (Kühlschrank). 1. Stock: Schlafzimmer: - I, 3m23/3m15 = 10,2 m² - II, 3m53/3m62 + Flur 2m35/2m11 = 17,8 m² Badezimmer (Badewanne, 2 Waschbecken). 2. Stock erreichbar über Spindeltreppe: Offener Raum 5m72/5m = 28,9 m², Waschbecken. Stauraum in beiden Dachschrägen, Schrank. Keller: Flur/Abstellraum. Garage 7m/2m4, Höhe 1m80 bis zum Balken. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Technik und Details: Baujahr 1956. PVC-Fenster mit Doppelverglasung. PEB = F – 334 kWh/m²/Jahr, obwohl das Dach isoliert und 2020 erneuert wurde. VeriSure-Alarmanlage installiert, Vertrag kann bei Bedarf verlängert werden. Rollladenkasten wartet auf den Fenstern im Erdgeschoss. Rauchmelder. Junkers Bulex Gastherme im Bad und in der Küche für Warmwasser. Außenbereich: Parkplatz in der Einfahrt der Garage. Gepflasterte Innenhof-Terrasse. Außenwasserhahn. Details: Großer kommunaler Kinderspielplatz 1 Minute vom Haus entfernt. Sonianwald 2 Minuten entfernt. Auf dem Platz hinter dem Haus: Lebensmittelgeschäft, Apotheken, Bäckerei, Proxy Delhaize, Carrefour Express, Metzgerei, Eisdiele, U-Bahn, Straßenbahnen 39 & 44, Kino, Märkte am Mittwoch, Freitag und Samstag. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)