Kürzlich erbaute Bel-Etage-Eckhaus mit 3 Fassaden, gelegen in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Queue-du-Bois (Beyne-Heusay). Erbaut auf einem Grundstück von ca. 450 m², bietet das Haus eine Terrasse von ca. 25 m², einen privaten Garten, eine Garage und zwei Außenstellplätze. Die Immobilie besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmern, einem voll ausgestatteten Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne und große Dusche), 2 separaten WCs, einem Waschraum, der auch als Büro dienen kann, einem Keller, einem Dachboden und einer Garage mit motorisiertem Sektionaltor. Außergewöhnlicher Komfort: PEB A, Luft/Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Klimaanlage mit unabhängiger Regelung pro Etage und Zimmer, doppelt verglaste Fenster, hervorragende Isolierung, Einstromlüftung, 7.500-Liter-Regenwassertank, der die WCs, die Waschmaschine und die Außenwasseranschlüsse versorgt. Das Haus ist komplett gestrichen, mit LED-Beleuchtung, hochwertigen Innenjalousien, einer Video-Gegensprechanlage sowie Vorinstallationen für Internet, Alarmanlage, Photovoltaik und Ladestation ausgestattet. Sofort verfügbar. Mietbedingungen: Einjähriger, verlängerbarer Mietvertrag, Mietkaution von 2 Monaten bei KORFINE, Zustandsprotokoll durch einen unabhängigen vereidigten Sachverständigen. Besichtigungen nur nach Einsendung Ihrer Bewerbung. Miete: 1.350 €/Monat + 80 €/Monat Betriebskostenvorauszahlung. --- NEUES BEL-ETAGE-ECKHAUS MIT 3 FASSADEN – PEB A – GARAGE – GARTEN – 3 SCHLAFZIMMER Hervorragendes, kürzlich erbautes Bel-Etage-Eckhaus mit 3 Fassaden, das modernen Komfort, herausragende Energieeffizienz und hochwertige Ausstattungen vereint. Gelegen in einer ruhigen, grünen Wohnlage in Queue-du-Bois (Beyne-Heusay), bietet dieses Haus ein ideales Lebensumfeld für eine Familie, die Raum, Helligkeit und Ruhe sucht. Highlights der Immobilie - Neubau - Grundstück von ca. 450 m² - Terrasse von ca. 25 m² - Privater Garten - Garage mit motorisiertem Sektionaltor - Zwei Außenstellplätze - Hervorragende Energiebilanz: PEB A - Sofort verfügbar Aufteilung Erdgeschoss - Großzügiger Eingangsbereich - Garage - Waschraum, auch als Büro nutzbar - Separates WC - Lagerkeller Hauptetage - Helles, großes Wohnzimmer - Essbereich offen zum Wohnzimmer - Hochwertige, vollausgestattete Küche - Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss - 3 komfortable Schlafzimmer - Voll ausgestattetes Badezimmer mit: - Doppelwaschbecken - Badewanne - große begehbare Dusche - Separates WC - Lagerdachboden Ausstattung und Komfort Dieses Haus verfügt über eine auf dem Mietmarkt selten gesehene Ausstattung: - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Heizung und Klimaanlage auf allen drei Etagen - Unabhängig steuerbar pro Etage und Zimmer - Doppelverglasung - Leistungsstarke Isolierung - Einstrom-Lüftungssystem - 7.500-Liter-Regenwassertank für: - WCs - Waschmaschine - Außenwasserhähne - Premium-Innenjalousien installiert - LED-Beleuchtung im gesamten Haus - Video-Gegensprechanlage - Internet-Vorinstallation - Alarm-Vorinstallation - Vorinstallation Photovoltaik - Vorinstallation Ladestation für Elektroauto Mietbedingungen Miete: 1.350 €/Monat Betriebskostenvorauszahlung: 80 €/Monat inklusive: - Pflege der Außenanlagen - Wartung der technischen Anlagen Mietbedingungen: Verlängerbarer einjähriger Vertrag, Kaution von 2 Monaten bei KORFINE, Zustandsprotokoll durch unabhängigen vereidigten Gutachter, Besichtigung nach Einsendung der Bewerbung. Mieter können optional eine zusätzliche Versicherung abschließen, die ihr Eigentum und ihre Haftung gegenüber Dritten abdeckt. Einige Fotos wurden durch künstliche Intelligenz virtuell gestaltet. Die präsentierten Visualisierungen sind unverbindlich und dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Einrichtungspotentials. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)