Erdgeschoss: Diele [Fliesen; ca. 3,6 x 2,3], separates WC [Fliesen; ca. 1,5 m²; Handwaschbecken], offene Küche zum Esszimmer [Fliesen; ca. 5,6 x 3,6; Möbel, Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld], Hauswirtschaftsraum [Fliesen; ca. 3,9 x 3,2], Wohnzimmer [Fliesen; ca. 5,5 x 3,6]. 1. Obergeschoss: Flur [Dielenboden; ca. 4 m²], Duschbad [Dielenboden; ca. 1,5 x 2,3; bodengleiche Dusche, Waschtisch mit Waschbecken, WC], Schlafzimmer [Dielenboden; ca. 5,5 x 3,6; Badewanne, 2 Waschbecken], Schlafzimmer [Dielenboden; ca. 5,6 x 3,6], Abstellraum [Dielenboden; ca. 3,9 x 3,2]. Merkmale: · Holzrahmen mit Thermoverglasung; · Warmwasser und Zentralheizung über Ölheizung [2000 l Tank]; · Pellet-Ofen; · Doppeltarif-Stromzähler, Wasserzähler, individueller Wasserenthärter; · Nutzfläche [PEB]: 127 m²; · PEB Nr. 20231116012146 - F - Espec: 472 kWh/m².a - Etot: 64.822 kWh/a - CO2: 117 kg CO2/m².a. Nebenkosten: · Individuelle Nebenkosten [über persönliche Abonnements] für Strom, Heizöl, Wasser, TV/NET/TEL. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)