Schönes Haus mit 2 Schlafzimmern und eingezäuntem Garten in ruhiger Umgebung Entdecken Sie dieses angenehme Haus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², das großzügige Räume, ein komfortables Wohnumfeld und einen großen, komplett eingezäunten Garten bietet, und dennoch in der Nähe von Geschäften und Hauptstraßen liegt. Aufteilung: Im Erdgeschoss: ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, eine offene, voll ausgestattete Küche mit Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und viel Stauraum, eine separate Toilette, ein Wasch-/Heizraum, ein trockener Keller sowie ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch. Ein vielseitiger Raum, der als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss: ein Flur erschließt zwei Schlafzimmer, darunter ein schönes, geräumiges Schlafzimmer und ein zweites, kompakteres Schlafzimmer. Im Außenbereich genießen Sie eine angenehme Terrasse mit Zugang zu einem großen, komplett eingezäunten Garten – ideal, um die schönen Tage zu genießen. Ausstattung: Ölzentralheizung, Warmwasser über Boiler, Doppeltarifzähler, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Velux-Dachfenster aus Holz mit Doppelverglasung + Verdunkelungsrollos, eingelassene Spots im Wohnzimmer, schöner Fliesenboden im gesamten Erdgeschoss, Parkett im Obergeschoss, ... Energieangaben: PEB Klasse E NO.20120111018732 – Espec: 395 kWh/m².jahr – Etotale: 43.209 kWh/jahr – CO2: 98 kgCO2/m².jahr Miete: 820,00 €. Kostenanteil zu Lasten des Mieters für die Erstellung des Ein- und Auszugsprotokolls: 484,00 € inkl. MwSt. (bzw. 200,00 € zzgl. MwSt. pro Protokoll). Mietkaution von 2 Monaten bei Korfine. Haus frei ab 1. Oktober 2026. Die Anzeige ist unverbindlich und stellt kein Angebot dar. Die Eigentümer behalten sich das Recht vor, über die Annahme oder Ablehnung sämtlicher Bewerbungen zum Objekt zu entscheiden. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)