Bela casa com 2 quartos e jardim murado em um ambiente tranquilo Para descobrir, esta agradável casa com uma área habitável de aproximadamente 125 m², oferecendo bons volumes, um espaço de vida confortável e um grande jardim completamente murado, estando próxima de comércios e vias principais. Composição: No rés do chão: espaçosa e luminosa sala de estar com área de estar e sala de jantar, cozinha aberta totalmente equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e muitos armários, WC separado, lavandaria/sala das caldeiras, cave seca e uma casa de banho completa com banheira, duche e móvel de lavatório. Uma sala polivalente, podendo ser utilizada como escritório ou quarto, completa este nível. No andar superior: um corredor distribui dois quartos, sendo um espaçoso e outro mais compacto. No exterior, pode desfrutar de um agradável terraço com acesso a um grande jardim totalmente murado, ideal para aproveitar os dias bonitos. Características: Aquecimento central a gasóleo, produção de água quente por boiler, contador bi-horário, caixilharias em PVC com vidro duplo, claraboias em madeira com vidro duplo + estores opacos, focos embutidos na sala, bonito pavimento cerâmico em todo o rés do chão, parquet no piso superior, ... Aspetos energéticos: PEB Classe E NO.20120111018732 - Espec: 395 kWh/m².ano - Etotale: 43.209 kWh/ano - CO2: 98 kgCO2/m².ano Renda de 820,00 €. Cota-parte a cargo do arrendatário para a redação do estado de conservação de entrada e saída: 484,00 € com IVA incluído (ou seja, 200,00 € sem IVA por cada estado de conservação). Caução de 2 meses na Korfine. Casa livre a partir de 1º de outubro de 2026. Publicidade não contratual e não constitui oferta. Os proprietários reservam-se o direito de decisão, aceitação ou não de qualquer candidatura submetida para o imóvel. (Descrição revisada e traduzida pela IA)