Schöne Mietgelegenheit in Fize-Fontaine, in angenehmer Umgebung und dennoch nahe an den wichtigsten Verkehrsachsen. Dieses Haus bietet ± 120 m² Wohnfläche sowie besonders großzügige Außenbereiche. Es eignet sich perfekt für eine Familie, die einen großen Garten genießen möchte, oder für Personen, die eine Tätigkeit mit Bedarf an Lagerfläche oder einer Werkstatt ausüben. Aufteilung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Helles Wohnzimmer - Ausgestattete Küche - Badezimmer Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer Keller: - Lagerräume Außenbereich: - Hof von ± 50 m² - Privatgarten von ± 650 m² - Möglichkeit, zusätzliche ± 600 m² zu nutzen - Seitlicher Durchgang ermöglicht bequemen Zugang zum Grundstück Unabhängige Werkstatt: Das Objekt verfügt außerdem über eine große Werkstatt mit eigenem, unabhängigen Eingang. Auf zwei Ebenen verteilt, ergibt sich eine Gesamtfläche von ca. 100 m² – ein echter Mehrwert für Selbstständige, Handwerker, Nebentätigkeiten oder als Lagerfläche. Technische Aspekte: - Zentralheizung - PVC-Fenster mit Doppelverglasung - PEB D - 260 kWh/m².Jahr - Theoretischer Gesamtverbrauch: 36.866 kWh/Jahr - PEB-Zertifikat Nr. 20260605022309 Mietbedingungen: - Miete: 1.050 €/Monat - Hauptwohnsitzmietvertrag für ein Jahr, zweimal verlängerbar - Mietkaution: 2 Monatsmieten - Übergabeprotokoll durch unabhängigen Gutachter, Kosten werden zwischen den Parteien geteilt - Sofort verfügbar. Besichtigungsmodalitäten: Um eine effiziente Bearbeitung der Bewerbungen zu gewährleisten, werden Besichtigungen nur nach Erhalt einer vollständigen Bewerbungsakte organisiert. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)