Belle opportunité locative située à Fize-Fontaine, dans un environnement agréable tout en restant proche des principaux axes de communication. Cette maison offre ± 120 m² habitables ainsi que des espaces extérieurs particulièrement généreux. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un grand jardin ou à une personne exerçant une activité nécessitant un espace de stockage ou un atelier. Composition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour lumineux - Cuisine équipée - Salle de bains Étage : - 3 chambres Sous-sol : - Caves de rangement Extérieurs : - Cour de ± 50 m² - Jardin privatif de ± 650 m² - Possibilité de bénéficier de ± 600 m² supplémentaires - Passage latéral permettant un accès aisé au terrain Atelier indépendant : Le bien dispose également d'un vaste atelier bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Réparti sur deux niveaux, il développe une superficie totale d'environ 100 m² et constitue un véritable atout pour un indépendant, un artisan, une activité complémentaire ou du stockage. Aspects techniques : - Chauffage central - Châssis PVC double vitrage - PEB D - 260 kWh/m².an - Consommation théorique totale : 36.866 kWh/an - Certificat PEB n° 20260605022309 Conditions locatives : - Loyer : 1.050 €/mois - Bail de résidence principale d'un an, renouvelable deux fois - Garantie locative : 2 mois de loyer - État des lieux réalisé par un expert indépendant, frais partagés entre parties - Disponible immédiatement. Modalités de visite : Afin de garantir une gestion efficace des candidatures, les visites sont organisées uniquement après réception d'un dossier de candidature complété. (Description révisée par l'IA)