Ein prächtiges Apartmentgebäude im Herzen des charmanten Dorfes Léglise ! Errichtet im Jahr 2018, erstreckt sich diese moderne Wohnanlage mit 6 Apartments über 4 Ebenen, die mit einem Aufzug erreichbar sind. Sie vereint den praktischen Komfort des Wohnens in einer Wohnung mit der Ruhe des Landlebens, und das an einem privilegierten Standort: in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und mit direktem Zugang zur E411 in Richtung Großherzogtum Luxemburg. Im Untergeschoss verfügt jede Wohnung über einen eigenen Keller, eine Innen-Garage mit 6 Stellplätzen und einen schönen Gemeinschaftsgarten. Außerdem gibt es Außenstellplätze ! Das Erdgeschoss beherbergt zwei Wohnungen, eine mit 2 Schlafzimmern und eine mit 3 Schlafzimmern. Das 1. Obergeschoss bietet die gleiche Aufteilung, während das oberste Stockwerk zwei Wohnungen mit 2 Schlafzimmern beherbergt ! Jede Wohnung profitiert von einem Duschbad, einer großen Terrasse mit Panoramablick auf die Landschaft, einer offenen Küche zu einem großzügigen, hellen Wohnzimmer, einem Waschraum und einem separaten WC. Technisch ist die Ausstattung einwandfrei: PEB: A !, Aufzug, Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe, PVC-Rahmen mit Doppelverglasung, Zweitarif-Elektroinstallation konform bis 2043, isolierte Fassade, Glasfaseranschluss, Anschluss an das Abwassernetz und Dach aus Naturschiefer. Wirklich eine Investition zur Vermietung – diese Immobilie wird Sie durch die Qualität der Ausführung und das exzellente Wohnumfeld überzeugen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht ! Zur Information: Es ist möglich, die Apartments einzeln zu erwerben ! PEB (Whg. 1) Nr.: 20181106500320 - PEB: A - Espec: 79 kWh/m².jahr - Etotale: 8.762 kWh/jahr PEB (Whg. 2) Nr.: 20181106500481 - PEB: A - Espec: 80 kWh/m².jahr - Etotale: 7.845 kWh/jahr PEB (Whg. 3) Nr.: 20181106500519 - PEB: A - Espec: 62 kWh/m².jahr - Etotale: 7.036 kWh/jahr PEB (Whg. 4) Nr.: 20181106500616 - PEB: A - Espec: 59 kWh/m².jahr - Etotale: 5.989 kWh/jahr PEB (Whg. 5) Nr.: 20181106500770 - PEB: A - Espec: 81 kWh/m².jahr - Etotale: 7.567 kWh/jahr PEB (Whg. 6) Nr.: 20181106500998 - PEB: A - Espec: 85 kWh/m².jahr - Etotale: 7.451 kWh/jahr "Verkauf vorbehaltlich Zustimmung der Eigentümer" (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)