AUSSERGEWÖHNLICH - In einer der schönsten Gassen im historischen Herzen von Lüttich gelegen, nahe verschiedener Hochschulen und Geschäfte, ist dieses derzeit in 3 Einheiten (Einzimmerwohnungen) unterteilte Gebäude rund 150 m² groß: ein Erdgeschoss mit Heizungsraum, Fahrrad-/Waschraum und einem freien Bereich an der Vorderseite. Im ersten und zweiten Stock gibt es zwei Wohnungen mit einer halb ausgestatteten offenen Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad. Im dritten Stock gibt es eine Wohnung mit Wohnzimmer und Schlafbereich auf der Galerie, separate halb ausgestattete Küche und Duschbad. Vollständig (ohne Unterbrechung) seit vielen Jahren (seit 1984) vermietet, stellt dieses Objekt eine ideale Investition dar. Die aktuellen Mietverträge wurden alle seit 2011, 2014 und 2016 von guten Mietern verlängert, die gerne bleiben möchten. Derzeitige Mieteinnahmen: 1.839 €/Monat, davon 340 € Betriebskosten. Das Gebäude benötigt keine sofortigen Arbeiten und die Aufteilung entspricht den Vorschriften, belegt durch ein Dokument der Stadt Lüttich. Dank seiner außergewöhnlichen Lage, vielen Vorzüge und attraktiven Mieteinnahmen ist dieses Gebäude eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Preis: 325.000 € (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)