Das an der Rue du Val-Benoît in Angleur gelegene Renditeobjekt stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar und bietet drei Wohnungen, vier Garagen mit elektrischen Rollläden und einen Garten – alles ist vollständig vermietet. Das Gebäude besteht aus einem großzügigen Keller mit Flur und fünf Kellerräumen, von denen zwei gemeinschaftlich für die Wasser- und Gaszähler genutzt werden sowie jeweils ein privates Kellerabteil pro Wohnung. An der Front befinden sich vier Garagen hintereinander (ca. 13 m breit), die direkt von der Straße zugänglich sind, inklusive eines Durchgangs zum hinteren Garten. Im Erdgeschoss bietet eine ca. 89 m² große Wohnung (PEB E) schöne Wohnräume, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Dusche, eine voll ausgestattete Küche, eine Terrasse, einen privaten Garten sowie einen multifunktionalen Raum als Abstellraum/Werkstatt. Eine Garage ergänzt diese Ebene. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine ca. 85 m² große Wohnung (PEB E) mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich, einer Küche mit Zugang zu Balkon und Terrasse sowie einem Duschbad. Im zweiten Obergeschoss bietet eine ca. 93 m² große Wohnung (PEB G) zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum, eine Küche mit Balkon und ein Badezimmer. Technische Merkmale: Individuelle Gaszentralheizung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Gegensprechanlagen, Dächer mit Bitumenabdichtung, Regenwasserzisterne. Aktuelle Mieteinnahmen: 2.131,16 €/Monat. Jede Wohneinheit verfügt über separate Zähler. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)