Gutes Renditeobjekt mit 4 Mieteinheiten im Zentrum von Péruwelz. Diese Investition bietet eine sehr gute Mietrendite und ist wie folgt zusammengesetzt: Im Erdgeschoss: - Eine Wohnung von 37 m²: ausgestattete Küche (Schränke, Backofen, Spüle, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Garten. Aktuelle Miete: 522,86 € zzgl. Nebenkosten. PEB: E - Ein Studio von 30 m²: Wohnzimmer, Küche (Schränke, Spüle, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube), Badezimmer und Ankleidezimmer. Aktuelle Miete: 492 €. PEB: E Im ersten Stock: - Eine Einzimmerwohnung von 40 m²: Wohnzimmer, ausgestattete Küche (Schränke, Spüle, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube), Badezimmer, Schlafzimmer, Büro und Terrasse von 30 m². Aktuelle Miete: 518 €. PEB: D Im Dachgeschoss: - Eine Einzimmerwohnung von 30 m²: Wohnzimmer, ausgestattete Küche (Schränke, Spüle, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank), Badezimmer und Schlafzimmer. Aktuelle Miete: 480 €. PEB: D Aktuelle Gesamteinnahmen aus Vermietung: 2 012,86 € Unbedingt schnell besichtigen ! Richtpreis: 280 000 € Aktueller Einheitswert: 904 € Technische Merkmale: Allgemein guter Zustand. Gemeinsame Zentralheizung mit Stadtgas und Wärmezählern. Buderus-Heizkessel von 2017. Elektrizität: einzelne, konforme Zähler. Überall Holzrahmen mit Doppelverglasung. Komplett an die Kanalisation angeschlossen + Klärgrube. Werbung ohne Vertragscharakter und stellt kein Angebot dar. Die Eigentümer behalten sich das Recht vor, eine Entscheidung über jede eingereichte(n) Offerte(n) zu treffen bzw. diese abzulehnen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)