Ehemalige Poststation aus dem 18. Jahrhundert, derzeit als Geschäftshaus mit Wohnbereich genutzt - Wohnfläche von 537 m² - Hervorragende Geschäftslage! In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bahnhof, Bus, Stadtzentrum, Hauptstraßen). Machen Sie ein Angebot ab 285.000,00 Euro. Erdgeschoss: Eingangsportal, das auch als Garage dient, große Terrasse von ca. 60 m² und Werkstatt (ehemalige Stallungen) im hinteren Teil des Grundstücks. Gewerbefläche von 62 m² an der Vorderseite mit breiter Schaufensterfront zur Straße, Wohnzimmer, Küchenbereich, WC. Vorderseite 1. OG: Wohnzimmer, Esszimmer, alte Küche, Badezimmer. Vorderseite 2. OG: Ausbaufähiger Dachboden. Rückseite 1. OG: Drei Schlafzimmer, Badezimmer, ausbaubarer Raum. Rückseite 2. OG: Dachboden. Merkmale: Zentralheizung mit Öl, Warmwasser über Boiler, Holzrahmen SV, Katasterfläche 3a27ca, Fläche EG: 227 m² + 1. OG: 203 m² + 2. OG Dachboden: 107 m², umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich. Energieaspekte: PEB Klasse E NR.20191021004047 - Espec: 413 kWh/m².Jahr - Etotal: 123.655 kWh/Jahr - CO2: 102 kg CO2/m².Jahr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)