INDUSTRIEGEBÄUDE 1) Derzeit Lager für Großhandelsbetrieb von Fisch mit 1.242 m², ausgestattet mit Kühlräumen, Gefriertruhen, Vorbereitungsraum, Be- und Entladerampen, Duschen, Sanitäranlagen, Aufenthaltsraum, "AFSCA-GENEHMIGUNG". 2) Büros für den Fischgroßhandel mit 160 m². 3) Wohnung im ersten Stock mit 40 m² Terrasse, Gesamtfläche 220 m² (Wohnzimmer, ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Waschküche, Abstellraum). 4) Zwischenlager von 136 m². 5) Hinteres Lager für Chassis-Handel, aktuell vermietet für 1.200,00 € + Grundsteuer 150,00 €, Fläche 410 m². 6) Dachboden von 1.000 m². Alles auf einem Grundstück von 1 Hektar und 20 Ar. Möglichkeit zur Erweiterung. Vorder- und Hinterparkplatz. Zentrale Gasheizung (Büros + Wohnung). Katastereinkommen: 9.718,00 €. Preis: Angebot ab 600.000,00 € (vorbehaltlich Annahme durch die Eigentümer). Besichtigungen und Auskünfte auf Anfrage. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)