Wohnung angebot akzeptiert
53, Boulevard Raymond Poincaré, 06160, Antibes (Square Pauline), France
249.000 €
249.000 €
Wohnung angebot akzeptiert
53, Boulevard Raymond Poincaré, 06160, Antibes (Square Pauline), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
36 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
2 parkplätze
keller (2)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung in einer attraktiven Wohnanlage in Juan-les-Pins. Diese Immobilie bietet einen herrlichen Blick auf den Square Pauline und sorgt für absolute Ruhe. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und besteht aus einem 21 m² großen Wohnzimmer sowie einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche. Die Gesamtfläche beträgt 36 m² mit zwei Terrassen von jeweils 5 m² – perfekt für entspannte Momente. Sie liegt im vorletzten Stockwerk des Gebäudes und ist nach Nordosten ausgerichtet. Außerdem profitieren Sie von einer individuellen Heizungs- und Warmwasserversorgung, einem geräumigen Badezimmer und einem komfortablen Schlafzimmer. Für Ihren Komfort verfügt die Wohnung über doppelt verglaste Fenster, Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer, eine gesicherte Wohnanlage und elektrische Rollläden. Schließlich gehört zur Wohnung ein Doppelparkplatz. Eine ausgezeichnete Investition in eine 2000 erbaute Anlage.
Der Immobilienmarkt in 06160 Juan-les-Pins bietet viele Vorteile für diejenigen, die eine Zwei-Zimmer-Wohnung kaufen möchten. Diese Region ist bekannt für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, insbesondere wegen der Nähe zum Mittelmeer und den feinen Sandstränden. Viele Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe erleichtern den Alltag. Zudem profitiert Juan-les-Pins von einer privilegierten geografischen Lage zwischen Cannes und Nizza und bietet leichten Zugang zu diesen dynamischen Städten.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4438369
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkone (2)
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
6. etage
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Nord-Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Grün
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Elektrischer Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
10 m²
Wohnzimmerfläche
20,8 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
249.000 €
Grundsteuer
862 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.344 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
3 Oktober 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
Nicht angegeben
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
Nicht angegeben
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 509 € und 689 € /Jahr (Bezugsjahr 2023)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Boulevard Raymond Poincaré (53)