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873, Route de Saint-Jean, 06600, Antibes, France

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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

2 Zimmer
47 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
21 parkplätze
außenbereich (1) + besucher (20)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
400.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Renovierte 2/3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick – Große Südterrasse – Pool, Parkplatz, Keller In einer begehrten, perfekt gepflegten Wohnanlage mit wunderschönem, begrüntem Park und Pool erwartet Sie diese exzellente 2/3-Zimmer-Wohnung mit 47 m², die hochwertig renoviert wurde. Sie bietet Meerblick, eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und ein Umfeld absoluter Ruhe. Nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt (mit Auto oder Bus), bietet die Lage die ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. von 4 Stockwerken mit Aufzug und begeistert alle, die Komfort, Helligkeit und Gelassenheit schätzen. Die Wohnung wird mit Kellerraum im Untergeschoss und eigenem Parkplatz verkauft. Aufteilung & Ausstattung: - Schöner Eingangsbereich mit Gäste-WC - Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Meerblick - Offene, moderne und komplett ausgestattete Küche - Geräumiges Schlafzimmer mit großem, eingebautem Kleiderschrank, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse - Möglichkeit für ein zweites Schlafzimmer - Modernes Duschbad mit Waschmaschine und Trockner - Sicherheitstür für mehr Schutz - Große Südterrasse: Sonne, Ruhe und freie Aussicht - Die Wohnung wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert Anlage & Lebensumfeld: - Gesicherte Wohnanlage mit Zugangscode - Gemeinschaftspool im Haus - Wunderschöner, mediterran bepflanzter Park - Viele Besucherparkplätze - Sehr ruhige und angenehme Umgebung - Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Stränden Die Wohnung wird mit Kellerraum im Untergeschoss und eigenem Parkplatz verkauft. Perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder für eine Vermietungsinvestition. Es besteht auch die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer einzurichten. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5284627
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Terrasse (1) Ruhig Aufzug Keller (1) Möbliert Klimaanlage Privater Pool

Bau

Etage
1. Stock von 4

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Fernwärme
Tischlerei
erzinkter Stahl
Verglasung
Einfachverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
11 m²
Wohnzimmerfläche
22 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
400.000 €
Grundsteuer
900 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.120 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Energieausweis-Nummer
2506E3779815X
Datum des Energieausweises
2 Dezember 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
167 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 770 € und 1.090 € /Jahr (Bezugsjahr 2023)

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Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Le Val de la mer
Epoche
1977
Anzahl der Stockwerke
4
Ausstattung
Guter Standard
Bauweise
Backstein
Heizung
Individuell
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Gegensprechanlage Türcode Sicherer Zugang Schwimmbad Spielplatz Park Gemeinschaftsparkplatz

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