Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06160, Antibes, France
379.000 €
379.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06160, Antibes, France
Immobiliendetails
2 Zimmer
36 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Wunderschöne Wohnung direkt am Meer in Juan-les-Pins, gelegen in einer der gefragtesten Wohnanlagen der Gegend. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, alles zu Fuß zu erreichen: Geschäfte, Strände, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel… Ein ideales Lebensumfeld, sowohl ganzjährig als auch als Zweitwohnsitz.
Die Wohnung, eine gepflegte 2/3-Zimmer-Wohnung in perfektem Zustand, bietet einen hervorragenden Kompromiss zwischen Komfort und Funktionalität. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer voll ausgestatteten offenen Küche, die an ein helles Wohnzimmer mit herrlichem Meerblick angrenzt. Ein modernes Duschbad mit Doppelwaschbecken und Waschbereich, eine Schlafnische für zwei Personen sowie ein schönes Schlafzimmer mit Meerblick. Ein kleiner Außenbereich ermöglicht es, das Frühstück mit Blick auf das Meer zu genießen.
Keine Renovierungsarbeiten notwendig, hochwertige Ausstattung mit Klimaanlage, Doppelverglasung und gepflegten Details. Eine seltene Gelegenheit am Markt !
Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentum, die jährlichen Nebenkosten betragen 1.876 €.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR2967602
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Aufzug
Klimaanlage
Bau
Etage
1. etage
Komfort und Ausstattung
Zustand
Neu / Renoviert
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Einbauküche
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
379.000 €
Grundsteuer
695 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
12 April 2024
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
199 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
33 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 440 € und 690 € /Jahr (Bezugsjahr 2020)
Gebäude
Name des Gebäudes
Boulevard Charles Guillaumont (45)