Brüssel - Botanique CP1210 | Charaktervolles Duplex mit 2 Schlafzimmern in einem Hôtel de Maître Eingebettet in ein elegantes, vollständig und sorgfältig saniertes Hôtel de Maître vereint dieses neue Anwesen gekonnt den Charme des Alten mit hochwertigem, zeitgemäßem Komfort. Das Duplex öffnet sich zu einer Eingangshalle mit einem maßgefertigten zentralen Modul, das zahlreiche integrierte Stauräume bietet. Auf der einen Seite ein warmes, helles Wohnzimmer; auf der anderen eine voll ausgestattete Küche mit Essinsel, die als echter Wohnbereich konzipiert ist. Eine Treppe führt ins Untergeschoss, wo sich zwei schöne Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Duschbad. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein separates WC sowie einen diskreten und funktionalen Technikraum. Das Ensemble besticht durch hochwertige Ausstattungen und Liebe zum Detail: maßgefertigte Möbel, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Solarpaneele, Belüftung mit Doppelstrom, dreifach verglaste Fenster, privater Keller, Fahrradraum und herrliche Gemeinschaftsbereiche, die den authentischen Charakter des Gebäudes bewahren. Die derzeit vorhandenen Möbel können ebenfalls käuflich erworben werden, zuzüglich der Notargebühren. PEB B- | 93 kWh/m²/Jahr | 15 kgCO²/m²/Jahr Eintragungsgebühren zum üblichen Satz von 12,5 % (ohne Abschlag). Die Flächenangaben dienen nur zur Orientierung, die in dieser Anzeige aufgeführten Informationen sind unverbindlich. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)